シティオ月寒公園

  • 北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 11階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,590万円
17.1万円/㎡
相場
1,666万円
17.9万円/㎡
712
1,348
1,985
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,985万円
14.5万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
シティオ月寒公園
1,590万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 93.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/111,590万円17.1万円2階 93.05㎡ 4LDK西
2025/11/131,650万円17.7万円2階 93.05㎡ 4LDK西
2025/10/171,680万円18.1万円2階 93.05㎡ 4LDK西
2025/05/121,980万円21.3万円2階 93.05㎡ 4LDK西
2024/11/061,880万円21.2万円2階 88.69㎡ 4LDK南
2024/09/201,800万円18.6万円5階 96.69㎡ 3LDK+S南東
2024/09/151,800万円18.6万円5階 96.69㎡ 3LDK+西
2024/09/062,190万円23.5万円1階 93.05㎡ 4LDK西
2024/08/061,980万円20.5万円5階 96.69㎡ 3LDK+西
2024/06/182,180万円22.5万円5階 96.69㎡ 3LDK+S西
2024/05/292,280万円24.5万円1階 93.05㎡ 4LDK西
2024/03/052,220万円23.9万円1階 93.05㎡ 4LDK西
2024/03/032,230万円24.0万円1階 93.05㎡ 4LDK西
2023/11/252,380万円25.6万円1階 93.05㎡ 4LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
シティオ月寒公園
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅11分 1,590万円17.1万円93.05㎡4LDK2階 / 11階建 西1995年56戸RC
2024/12/15ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,280万円17.9万円71.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1994年12戸RC
2024/10/08チサンマンション中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅3分 1,500万円20.2万円74.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1994年24戸RC
2024/07/26グランデュール中の島
札幌市豊平区中の島二条五丁目
中の島駅10分 1,980万円20.2万円98㎡4LDK5階 / 10階建 西1993年16戸SRC
2023/12/26エクセルシオール平岸南
札幌市豊平区平岸一条十六丁目
南平岸駅13分 1,380万円19.2万円71.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年23戸RC
2023/11/11ハウスオブリザ南平岸
札幌市豊平区平岸二条十五丁目
南平岸駅9分 1,580万円20.0万円78.81㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年36戸RC
2024/11/21ハウスオブリザ平岸環状通
札幌市豊平区美園十二条六丁目
美園駅8分 1,490万円18.1万円82.2㎡2LDK5階 / 5階建 西1996年20戸RC
2025/10/17ロジメント美園
札幌市豊平区美園六条六丁目
美園駅4分 1,680万円17.4万円96.33㎡4LDK4階 / 4階建 南西1993年13戸RC
2025/02/25カルム月寒公園
札幌市豊平区月寒西一条二丁目
美園駅7分 1,700万円19.8万円85.72㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年69戸RC
2025/11/11ロピア平岸
札幌市豊平区平岸六条十六丁目
南平岸駅13分 1,380万円18.5万円74.59㎡2LDK7階 / 11階建 東1994年84戸RC
2024/09/25パストラルハイム平岸
札幌市豊平区平岸八条十二丁目
南平岸駅14分 1,480万円18.1万円81.99㎡3LDK3階 / 14階建 南西1991年60戸SRC
2024/04/15ペルル月寒公園
札幌市豊平区月寒西三条六丁目
月寒中央駅9分 1,640万円20.8万円78.7㎡2LDK3階 / 8階建 南西1995年58戸RC
2025/03/15オリンピア月寒公園弐番館
札幌市豊平区月寒西四条七丁目
月寒中央駅11分 1,499万円18.3万円81.97㎡4LDK3階 / 4階建 南西1992年39戸RC
2024/05/29ハウスオブリザ月寒東
札幌市豊平区月寒東二条三丁目
月寒中央駅11分 1,980万円20.0万円98.76㎡5LDK3階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2024/11/12ハウスオブリザ大東公園
札幌市豊平区月寒東三条四丁目
月寒中央駅12分 1,250万円14.7万円85.1㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年30戸RC
2025/11/13グラン・ドムール西岡
札幌市豊平区西岡二条一丁目
月寒中央駅19分 990万円13.4万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/10/17メゾンドルチェ西岡
札幌市豊平区西岡二条二丁目
南平岸駅19分 1,111万円14.5万円76.82㎡4LDK2階 / 5階建 南東1993年39戸RC
2023/11/25リーベスト月寒中央II
札幌市豊平区月寒東三条六丁目
月寒中央駅10分 1,680万円21.2万円79.26㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年35戸RC
2025/07/26カルム月寒
札幌市豊平区月寒西二条十丁目
月寒中央駅8分 1,690万円18.4万円91.66㎡2LDK6階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/07/08リーベスト月寒西
札幌市豊平区月寒西一条十丁目
福住駅8分 1,300万円17.4万円74.65㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/11/27エスセーナ西岡
札幌市豊平区西岡四条四丁目
福住駅24分 1,380万円18.9万円73.08㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年45戸RC
2025/11/01ハウスオブリザ月寒西
札幌市豊平区月寒西一条十一丁目
福住駅7分 1,780万円19.1万円93.39㎡4LDK3階 / 4階建 南東1994年31戸RC
2025/12/07ロイヤルシャトー西岡
札幌市豊平区西岡四条六丁目
福住駅22分 1,699万円20.3万円83.78㎡4LDK1階 / 8階建 南西1990年60戸RC
2024/06/19チサンマンション西岡壱番館
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅24分 1,380万円18.6万円74.26㎡3LDK7階 / 9階建 東1991年49戸RC
2025/07/05ロピア月寒東
札幌市豊平区月寒東三条十丁目
福住駅13分 1,770万円20.5万円86.14㎡4LDK8階 / 11階建 南西1994年75戸RC
2025/04/28アルファコート福住
札幌市豊平区福住二条三丁目
福住駅10分 1,580万円19.2万円82.08㎡4LDK4階 / 5階建 南東1993年54戸RC
2025/10/17朝日プラザ羊ケ丘
札幌市豊平区福住三条七丁目
福住駅21分 1,380万円14.3万円96.27㎡3LDK4階 / 7階建 北西1991年20戸RC
2024/06/08八紘台グランドハイツ
札幌市豊平区月寒東五条十五丁目
南郷１３丁目駅13分 1,300万円14.8万円87.79㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年24戸RC
2025/04/10ハウスオブリザ羊ケ丘
札幌市豊平区月寒東一条十七丁目
福住駅14分 1,580万円20.3万円77.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年96戸RC
2025/09/06クリーンリバー南月寒
札幌市豊平区月寒東二条十八丁目
福住駅17分 1,399万円16.2万円86.44㎡4LDK3階 / 10階建 南西1994年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して20.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名シティオ月寒公園
所在地北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩11分
築年月1995年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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